PENGARUH INFLASI, SUKU BUNGA BI, PROFITABILITAS, RISIKO FINANSIAL TERHADAP NILAI PERUSAHAAN SEKTOR PROPERTI DAN REAL ESTATE TAHUN 2019 – 2021
Abstract
Nilai perusahaan yang tinggi dapat memaksimalkan nilai perusahaan. Nilai perusahaan yang baik dapat dilihat dari harga saham yang dimiliki oleh suatu perusahaan. Harga saham yang tinggi membuat nilai perusahaan juga tinggi yang juga mengindikasikan kemakmuran pemegang saham. Maka jika nilai perusahaan tinggi, hal ini dapat menjadikan statement positif bagi investor, sehingga banyak investor yang ingin menanamkan modal di perusahaan sektor properti dan real estate, karena investor yakin akan memperoleh laba yang tinggi apabila menanamkan modalnya di perusahaan sektor properti dan real estate. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui pengaruh inflasi, suku bunga BI, profitabilitas dan risiko finansial terhadap nilai perusahaan sektor properti dan real estate yang terdaftar pada Bursa Efek Indonesia pada tahun 2019 – 2021.
Penelitian ini menggunakan metode purposive sampling. Jenis data menggunakan data kuantitatif dan sumber data sekunder. Metode pengumpulan data menggunakan metode nonparticipant observation. Teknik analisis data menggunakan analisis regresi berganda.
Hasil penelitian menunjukkan bahwa inflasi, suku bunga BI, profitabilitas dan risiko finansial berpengaruh positif signifikan terhadap nilai perusahaan. Hal ini menunjukkan bahwa semakin meningkatnya inflasi, suku bunga BI, profitabilitas dan risiko finansial, maka semakin meningkatkan nilai perusahaan pada sektor properti dan real estate yang terdaftar pada Bursa Efek Indonesia.
References
Anshori Muslich dan Sri Iswati. 2017. Metodologi Penelitian Kuantitatif. Airlangga University Press. Surabaya
Brigham, Eugene F dan Houstoun. (2017). Fundamental of Finansial Managemen: Dasar-Dasar Manajemen Keuangan. Manajemen Keuangan. Jakarta: Salemba Empat.
Defawanti. (2018). Pengaruh Kinerja Keuangan, Tingkat Bunga dan Inflasi Terhadap Return Saham Perusahaan Sektor Property dan Real estate yang Terdaftar di Bursa Efek Indonesia Periode 2014-2016. Jurnal Ilmu Manajemen Volume 6 Nomor 3 – Jurusan Manajemen Fakultas Ekonomi Universitas Negeri Surabaya.
Erwanda. (2014). Pengaruh Profitabilitas, Risiko Finasial Dan Keputusan Investasi Terhadap Nilai Perusahaan. Jurnal EMBA.
Fuad. (2020). Pengaruh Struktur Modal dan Faktor Eksternal terhadap Nilai Perusahaan (Studi pada PT. Bank Central Asia, Tbk). Jurnal Manajemen dan Keuangan, Vol.7, No.1, Mei 2020.
Ghozali, Imam. 2018. Aplikasi Analisis Multivariate dengan Program IBM SPSS 25. Badan Penerbit Universitas Diponegoro : Semarang.
Ginting. (2020). Pengaruh Risiko Bisnis, Risiko Finansial, dan Risiko Pasar Terhadap Nilai Perusahaan Pada Bank BUMN Periode Tahun 2011-2018. Jurnal EMBA Vol.8 No.1 Januari 2020, Hal. 252- 261.
Hamidah. (2015). Pengaruh Inflasi, Suku Bunga BI, Profitabilitas dan Risiko Finansial Terhadap Nilai Perusahaan Sektor Properti Tahun 2011-2013. Jurnal Riset Manajemen Sains Indonesia (JRMSI) | Vol 6, No. 1, 2015.
Hendayana. (2019). Pengaruh Inflasi, Suku Bunga, Likuiditas, dan Laverage Terhadap Nilai Perusahaan. Jurnal Ekonomi dan Bisnis Vol. 2 No. 1.
Japhar. (2020). Pengaruh Faktor Internal dan Eksternal Terhadap Nilai Perusahaan Pada Sektor Perbankan Yang Terdaftar Di Bursa Efek Indonesia. Jurnal EMBA Vol.8 No.4 Oktober 2020, Hal. 310-321.
Kadek Yuliana Dewi. (2020). Pengaruh Profitabilitas, Likuiditas, dan Kebijakan Dividen Terhadap Nilai Perusahaan Sektor Industri Barang Konsumsi di BEI. E-Jurnal Manajemen, Vol. 9, No. 4, 2020 : 1252-1272.
Lintjewas. (2021). Peran Tingkat Inflasi, Suku Bunga, Kebijakan Hutang, dan Profitabiliotas dalam Mempengaruhi Nilai Perusahaan Non Keuangan Yang Terdaftar Di BEI Tahun 2014-2018. Jurnal EMBA Vol.9 No.1 Januari 2021, Hal. 102-112.
Lulu Nailufaroh. (2021). Profitabilitas dan Risiko Keuangan Terhadap Harga Saham Syariah Dengan Inflasi Sebagai Variabel Intervening. Jurnal Revenue Jurnal Akuntansi, Vol. 2, No. 1, Juni 2021.
Meidiana Mulya Ningsih. (2019). Pengaruh Suku Bunga, Struktur Modal, dan Ukuran Perusahaan Terhadap Nilai Perusahaan: Studi Empiris Pada Perusahaan di Indonesia. Jurnal Riset Akuntansi Dan Keuangan, 7 (1), 2019, 97-110.
Natasiya. (2020). Pengaruh Stuktur Modal Dan Faktor Eksternal Terhadap Nilai Perusahaan. Jurnal Ilmu Dan Riset Akutansi.
Norsewansyah. (2018). Pengaruh Faktor Eksternal dan Internal Terhadap Harga Saham Pada Perusahaan Sektor Property dan Real estate Yang Terdaftar Di Bursa Efek Indonesia. Jurnal Managemen dan Akuntansi, Oktober 2018, Volume 19 Nomor 2.
Nuryani. (2021). Pengaruh Internal dan Eksternal Perusahaan terhadap Nilai Perusahaan pada Perusahaan Properti dan Real estate. Journal of Economics and Business, 5(1), Maret 2021, 191-196.
Safitri. (2021). Pengaruh Tingkat Inflasi, Suku Bunga Terhadap Nilai Perusahaan Sektor Makanan dan Minuman Yang Terdaftar di BEI Periode Tahun 2017 – 2019.
Sugiono. 2017. Metode Penelitian Kualitatif, Kuantitatif, dan R&D. Bandung: Alfabeta, CV.
Sulistiana. (2022). Pengaruh Profitabilitas, Solvabilitas, Likuiditas, Aktivitas, dan Ukuran Perusahaan Terhadap Nilai Perusahaan Pada Perusahaan Sub Sektor Makanan dan Minuman Yang Terdaftar di BEI Periode 2016-2020. Jurnal Kajian Ilmu Manajemen Vol. 2 No.1 Maret 2022, hlm. 17-25.
Pasaribu. (2019). Pengaruh Faktor Internal dan Eksternal Perusahaan Terhadap Nilai Perusahaan. Jurnal Aplikasi Manajemen dan Bisnis, Vol. 5 No. 3, September 2019.
Purnomosidi. (2014). Pengaruh Faktor Internal Dan Eksternal Terhadap Nilai Perusahaan Pada Sektor Perbankan Yang Terdaftar Di Bursa Efek Indonesia. Jurnal Ilmu Dan Riset Akutansi.
Pratama. (2018). Pengaruh Firm Size dan Profitabilitas Terhadap Nilai Perusahaan Dengan Struktur Modal Sebagai Variabel Mediasi. E-Jurnal Ekonomi dan Bisnis Universitas Udayana 7.5 (2018): 1289-1318.
