OPTIMASI DURASI PROYEK BANGUNAN GEDUNG SEKOLAH MENGGUNAKAN METODE FAST TRACK BERDASARKAN ANALISIS PRECEDENCE DIAGRAM METHOD (PDM)
DOI:
https://doi.org/10.36733/jitumas.v6i2.14767Keywords:
Fast Track, Durasi Proyek, Precedence Diagram Method, Lintasan Kritis, Gedung SekolahAbstract
Penjadwalan proyek konstruksi memerlukan analisis hubungan ketergantungan pekerjaan untuk mengidentifikasi peluang percepatan tanpa mengubah lingkup kegiatan. Penelitian ini bertujuan mengidentifikasi aktivitas kritis melalui Precedence Diagram Method (PDM) dan mengevaluasi skenario percepatan pembangunan gedung sekolah menggunakan metode Fast Track. Analisis lintasan kritis mengacu pada pemodelan PDM (Nurhidayat et al., 2021), sedangkan pendekatan percepatan dilakukan dengan pelaksanaan aktivitas secara tumpang tindih yang dinilai memungkinkan secara teknis (Abror et al., 2024; Tambunan, 2026). Penelitian menggunakan data sekunder jadwal proyek, durasi dan urutan aktivitas, serta dokumen pelaksanaan. Sebanyak 20 aktivitas dimodelkan melalui perhitungan waktu mulai dan selesai paling awal dan paling akhir, kemudian hubungan ketergantungannya disusun kembali menggunakan tipe Start-to-Start (SS) dengan lag positif pada aktivitas terpilih. Pada jadwal awal hasil pemodelan terdapat 15 aktivitas kritis dengan Total Float sebesar nol. Durasi jaringan kerja hasil analisis berkurang dari 90 menjadi 49 hari setelah penjadwalan ulang, setara pengurangan 41 hari (45,56%). Angka tersebut merupakan hasil simulasi jadwal 20 aktivitas, bukan hasil verifikasi pelaksanaan di lapangan atau perbandingan langsung terhadap jangka kontrak 120 hari. Oleh karena itu, penerapan skenario Fast Track memerlukan verifikasi urutan kerja, sumber daya, keselamatan, mutu, dan biaya sebelum digunakan sebagai jadwal pelaksanaan.
References
Abror, K. F., Endro, R. D., & Rizal, M. C. (2024). Optimasi penjadwalan piping field installation pada Proyek Smelter Manyar menggunakan metode dual shift dan fast track. Proceedings of National Conference on Piping Engineering and Its Application, 9(1), 270–273. https://journal.ppns.ac.id/index.php/CPEAA/article/view/3481
Arvianto, R., Handayani, F. S., & Setiono. (2017). Optimasi biaya dan waktu dengan metode time cost trade off (TCTO): Studi kasus proyek bangunan rawat inap kelas III dan parkir RSUD Dr. Moewardi Surakarta. Matriks Teknik Sipil, 5(1). https://doi.org/10.20961/mateksi.v5i1.36939
Diputera, I. G. A., Hermawan, I. P. Y., & Yanthi, N. P. L. M. (2023). Analisis waktu dan biaya percepatan (fast track) pada pembangunan Gedung SKB Kota Denpasar berbasis software Microsoft Project. Jurnal Ilmiah Kurva Teknik, 12(1), 38–44. https://doi.org/10.36733/jikt.v12i1.6407
Fitri Ashari, N., Situmorang, R., & Lhara Sari, O. (2023). Analisis optimasi waktu dan biaya proyek dengan metode time cost trade off dan fast track pada pekerjaan penanganan longsor. Jurnal Proyek Teknik Sipil, 6(2), 21–29.
Gunawan, A. T., Setiyanto, B., & Meylida, D. (2025). Analisis keterlambatan dan percepatan proyek konstruksi menggunakan metode Critical Path Method (CPM) dengan Microsoft Project: Studi kasus Gedung Majelis Ta’lim JAMURO Sragen. Seminar Nasional Teknik Sipil, 3(1), 51–61. https://doi.org/10.56071/sintesi.v3i1.1560
Muhammad, D. A., Juwono, P. T., & Cahya, E. N. (2024). Studi manajemen konstruksi proyek pembangunan pelimpah pada Bendungan Bendo metode fasttrack dan crashing. Jurnal Teknologi dan Rekayasa Sumber Daya Air, 4(1), 640–644. https://doi.org/10.21776/ub.jtresda.2024.004.01.054
Nurhidayat, A., Arianto, B., & Bhirawa, W. T. (2021). Optimalisasi pembangunan proyek Apartemen SGC Cibubur dengan menggunakan metode Precedence Diagram Method (PDM). Jurnal Teknik Industri Universitas Dirgantara Marsekal Suryadarma, 10(1). https://journal.universitassuryadarma.ac.id/index.php/jtin/article/view/706
Oli’i, F. R., Bumulo, R., & Rachman, A. P. (2024). Analisa waktu dan biaya percepatan pembangunan Rumah Sakit Pratama Gorontalo Utara dengan metode fast track dan crash program. Jurnal Vokasi Sains dan Teknologi, 3(2), 83–90. https://doi.org/10.56190/jvst.v3i2.55
Pradnyadari, N. L. M. A. M., Purnama Sari, N. N. D., & Ngurah Sunatha, I. G. (2026). Percepatan waktu pelaksanaan proyek konstruksi dengan metode fast track. Jurnal Ilmiah Teknik Universitas Mahasaraswati Denpasar (JITUMAS), 6(1), 71–77. https://doi.org/10.36733/jitumas.v6i1.14044
Salakory, C., Jamlaay, O., & Titaley, H. D. (2023). Analisa percepatan waktu pada proyek pembangunan struktur Gedung Laboratorium Unpatti menggunakan metode crashing program dan fast-track. Journal Agregate, 2(1), 29–39. https://doi.org/10.31959/ja.v2i1.1350
Tambunan, Y. W. (2026). Analisis penerapan metode fast track untuk optimalisasi waktu dan biaya pada proyek renovasi Gedung BAWASLU [Skripsi, Universitas Kristen Indonesia]. Repositori Universitas Kristen Indonesia.
Wiharti, W., Winanda, L. A. R., Munasih, & Wijayaningtyas, M. (2022). Percepatan penyelesaian proyek menggunakan metode fast-track: Studi kasus proyek Gedung Serbaguna PLBN Entikong Kalimantan Barat. Jurnal Rekayasa Sipil dan Lingkungan, 6(1), 16–25. https://doi.org/10.19184/jrsl.v6i1.21286
